辽源壹号院楼盘评测

辽源壹号院

82 分

超70%同价位楼盘

社区品质

68分

71分

楼盘户型

80分

71分

交通出行

80分

81分

生活配套

100分

99分

本楼盘

区域均值

辽源壹号院，位于辽源市-龙山区，福民大街与福栾大路交汇。辽源壹号院目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分71

住宅共有810套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.96万平米，住宅占地面积6.98万平米，每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是辽源名凯金源房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

集中供暖

人车分流

封闭小区

开发商

辽源名凯金源房地产开发有限公司

绿化率

35%

规划户数

810户

车位比

1:0.7

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分71

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分81

1km内公交站

23个

公交线路

A3专线、4路、102路

最近公交站

约32米

楼盘到市中心路程约1.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，易城嘉园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为易城嘉园站，距离小区33米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分99

学校

76个

医院

8个

购物

1个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有65所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近伯乐幼儿园，步行距离仅有259米。小区临近福镇路小学，步行距离仅有420米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是龙山公园，2.7公里是林苑公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是辽源银座时尚购物中心(西宁大路店)，距离小区大约2.1公里。

开发商官方顾问